1990〜2000年築, 専有面積55.19㎡〜75.19㎡の平均販売価格
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パーク・ハイム溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
5,011万円
76.9万円/㎡
3,939
4,653
5,368
6,082
AI査定結果
推定相場価格
5,011万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,653万円〜5,368万円
71.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月5日
パーク・ハイム溝の口
5,380万円（82.5万円/㎡）/ 5階 / 65.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 5,380万円 | 82.5万円 | 5階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 5,380万円 | 82.5万円 | 1階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 7,580万円 | 92.6万円 | 9階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 7,580万円 | 92.6万円 | 9階 | 81.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 75.0万円 | 2階 | 59.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 5,380万円 | 65.7万円 | 9階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,680万円 | 69.4万円 | 9階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/30 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,398万円 | 62.2万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 4,380万円 | 65.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/05 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/20 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 5,999万円 | 99.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,090万円 | 62.2万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/06 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,680万円 | 64.3万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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